|
|
|
|
Недвижимость
|
|
Все о недвижимости: Вторичный рынок жилья
Автор: Сухорукова Н.Н. Жанр: Недвижимость Издательство: Питер Год: 2011 Страниц: 176 Дата загрузки: 12 апреля 20152014-04-25
|
Специалисты Корпорации «ИНКОМ-недвижимость» — лидера российского рынка недвижимости — покажут вам на примерах, какие сложности могут быть у продавца и покупателя квартиры, как избежать их; какие документы необходимы для сделки; что придется делать самому, а что можно переложить на плечи надежного риелтора; наконец, как определить, что риелтор надежный. Эта книга для тех, кто не любит играть вслепую!
|
|
|
Физико-химические основы оценки состояния объектов недвижимости
Автор: Сидоров В.И. Жанр: Недвижимость Издательство: Ассоциация строительных вузов (АСВ) Год: 2010 Страниц: 144 Дата загрузки: 21 октрября 20132012-05-12
|
Монография имеет целью рассмотрение вопросов оценки состояния недвижимости с позиций комплексных требований к созданию комфортной среды обитания и жизнедеятельности.
|
|
|
Секреты покупки и продажи квартиры без риска
Автор: Парусова Галина Васильевна Жанр: Недвижимость Издательство: Феникс Год: 2013 Страниц: 219 Дата загрузки: 15 июля 20142017-03-22
|
Книга адресована широкому кругу читателей, интересующихся вопросами недвижимости, ситуацией на рынке недвижимости, решением квартирного вопроса. Книга рассказывает, как продать квартиру без риэлтора, как выбрать агентство и агента для покупки и продажи недвижимости, объясняет особенности эксклюзивного договора, советует, как вести себя на просмотре и показе квартиры покупателю и продавцу недвижимости, дает ответ на вопрос, стоит ли делать ремонт перед продажей квартиры. Для новичков в инвестиционных вопросах по недвижимости рассказывает о нескольких способах заработка на недвижимости. Книга содержит большое количество документов, схем, образцов; которые могут пригодиться каждому, кто готовится к продаже или покупке квартиры.
|
|
|
Недвижимость inside 2
Автор: Алешко Алексей Жанр: Недвижимость Издательство: Воронеж Год: 2012 Страниц: 248 Дата загрузки: 16 февраля 20142014-05-24
|
Для кого эта книга? Для людей, интересующихся рынком недвижимости из академического интереса, — да, и они найдут здесь для себя кое-что интересное. Ровно и как просто желающие провести время с книжкой. Хоть ее, с легкой руки господина Хинштейна, и окрестили — «учебник», но учебник, построенный на практике и собственном опыте, соответственно, все, что здесь есть, обильно сдобрено смешными и курьезными случаями из практики, да и просто агентские байки присутствуют. Для будущих и действующих агентов по недвижимости, причем не просто агентов, а желающих, стремящихся совершенствоваться на благо своим клиентам и собственному карману — естественно и в первую очередь. О чем эта книга? О том, что агент по недвижимости — бестолковая профессия. Да, бестолковая и никому не нужная, паразитическая. Но только в том виде, в котором ее понимание не один год культивируют многочисленные агентства, прививая сию заразу общественному мнению. И к которому, к сожалению, все привыкли. Вот мы и попробуем порассуждать над вопросом: а как должно быть, чтоб профессия «агент по недвижимости» была оправдана, соответственно, за услуги люди платили с удовольствием, а не скрепя сердце.
|
|
|
Недвижимость inside
Автор: Алешко Алексей Владимирович Жанр: Недвижимость Издательство: Омега-Л Год: 2014 Страниц: 224 Дата загрузки: 12 сентября 20192016-10-30
|
Книга рассказывает о состоянии рынка недвижимости в Москве. Автор детально анализирует типичные ситуации, возникающие при операциях с недвижимостью, дает конкретные рекомендации по решению связанных с ними проблем. Книга будет полезна как профессионалам этой сферы деятельности, так и людям, которым приходится самостоятельно или с помощью агентств решать какие-либо проблемы, связанные с недвижимостью.
|
|
|
Сделки с недвижимостью: Учебник риэлтора. Часть 2: Основные сделки с недвижимостью
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич Жанр: Недвижимость Издательство: Омега-Л Год: 2013 Страниц: 568 Дата загрузки: 20 декабря 20152016-09-12
|
Настоящая книга рассчитана на профессионалов в сфере недвижимости — агентов, маклеров, брокеров, экспертов, юристов, сотрудников служб безопасности, психологов и конфликтологов риэлтерских и девелоперских компаний, а также на владельцев и совладельцев бизнеса в области real estate — в первую очередь малого. Авторы, ведущие специалисты рынка недвижимости и строительства Московского региона, обобщили свой многолетний опыт ведения риэлтерских сделок, показали основные технологии оказания услуг клиентам агентств недвижимости, составили психологический портрет успешного риэлтера, а также рассмотрели важнейшие прикладные вопросы: оценка, реклама, экспертиза, оформление, расчеты, налоговое планирование, защита от криминала и коррупции и ряд других, не менее важных в работе как начинающих, так и опытных специалистов в сфере real estate. Настоящее издание — 40-е в популярной серии «Сделки с недвижимостью», и оно также поможет широкому кругу читателей сориентироваться в подводных камнях рынка недвижимости, чтобы выбрать себе достойного риэлтера или даже стать таковым в дальнейшем.
|
|
|
Сделки с недвижимостью: Учебник риэлтера. Часть 1: (Общая) Подготовка и проведение сделки
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич Жанр: Недвижимость Издательство: Омега-Л Год: 2012 Страниц: 720 Дата загрузки: 10 декабря 20142017-08-27
|
Настоящая книга рассчитана на профессионалов в сфере недвижимости — агентов, маклеров, брокеров, экспертов, юристов, сотрудников служб безопасности, психологов и конфликтологов риэлтерских и девелоперских компаний, а также на владельцев и совладельцев бизнеса в области real estate — в первую очередь малого. Авторы, ведущие специалисты рынка недвижимости и строительства Московского региона, обобщили свой многолетний опыт ведения риэлтерских сделок, показали основные технологии оказания услуг клиентам агентств недвижимости, составили психологический портрет успешного риэлтера, а также рассмотрели важнейшие прикладные вопросы: оценка, реклама, экспертиза, оформление, расчеты, налоговое планирование, защита от криминала и коррупции и ряд других, не менее важных в работе как начинающих, так и опытных специалистов в сфере real estate. Настоящее издание — 42-е в популярной серии «Сделки с недвижимостью», и оно также поможет широкому кругу читателей сориентироваться в подводных камнях рынка недвижимости, чтобы выбрать себе достойного риэлтера или даже стать таковым в дальнейшем.
|
|
|
Секреты покупки и продажи квартиры без риска
Автор: Парусова Галина Васильевна Жанр: Недвижимость Издательство: Феникс Год: 2013 Страниц: 218 Дата загрузки: 15 декабря 20152015-07-21
|
Книга адресована широкому кругу читателей, интересующихся вопросами недвижимости, ситуацией на рынке недвижимости, решением квартирного вопроса. Книга рассказывает, как продать квартиру без риэлтора, как выбрать агентство и агента для покупки и продажи недвижимости, объясняет особенности эксклюзивного договора, советует, как вести себя на просмотре и показе квартиры покупателю и продавцу недвижимости, дает ответ на вопрос, стоит ли делать ремонт перед продажей квартиры. Для новичков в инвестиционных вопросах по недвижимости рассказывает о нескольких способах заработка на недвижимости. Книга содержит большое количество документов, схем, образцов, которые могут пригодиться каждому, кто готовится к продаже или покупке квартиры.
|
|
|
Все о недвижимости: Рынок загородного жилья
Автор: Шмырев М.В. Жанр: Недвижимость Издательство: Питер Год: 2013 Страниц: 192 Дата загрузки: 16 мая 20162016-02-16
|
Еще десять-пятнадцать лет назад подмосковная недвижимость ассоциировалась с деревенскими домиками и участками в старых дачных поселках. С тех пор рынок загородного жилья радикально изменился. Появились новые виды собственности, повысился уровень качества загородной жизни, расширился выбор объектов. Ориентироваться в обновленном рынке стало сложнее. Вместе с тем все больше жителей столицы стремятся перебраться в пригород для постоянного или временного проживания. Издание знакомит читателей с историей рынка загородного жилья с момента его зарождения до сегодняшнего дня. В нем вы найдете объяснение ключевых терминов, описание основных видов собственности. Специалисты корпорации «ИНКОМ-недвижимость» дадут практические советы по выбору и покупке жилья, поделятся знаниями о правилах безопасности и юридических тонкостях заключения сделок. Книга может быть полезна планирующим покупку или продажу загородного жилья, а также профессиональным девелоперам и риелторам.
|
|
|
Сделки с недвижимостью: Защита от криминала и недобросовестных партнеров
Автор: Кузьмина Алла Кирилловна Жанр: Недвижимость Издательство: Омега-Л Год: 2014 Страниц: 424 Дата загрузки: 12 марта 20172016-05-25
|
Авторы дают подробную характеристику основных схем мошенничества и вымогательства при совершении сделок с жилыми и нежилыми помещениями, показывают психологические и технические приемы, используемые аферистами, рассматривают способы признания уже совершенных сделок недействительными. Также подробно разбираются вопросы должностных и налоговых преступлений, связанных с рынком недвижимости, наиболее распространенные схемы «честного отъема» денежных средств у добросовестных приобретателей. В издании даются рекомендации по проведению экспертизы правоустанавливающих документов по сделкам, проверке физических и юридических лиц на возможное участие в мошеннических действиях; защите от признания сделок недействительными. Приводится перечень наиболее надежных риэлтерских и строительных фирм, которым можно доверить проведение своего варианта сделки с квартирой, земельной и коммерческой недвижимостью. Книга написана доступным языком и предназначена в первую очередь для широкого круга читателей. Она будет полезна и профессиональным риэлтерам, работникам правоохранительных органов, практикующим юристам, частным детективам.
|
|
|
Инвестирование в недвижимость: Как заработать без стартового капитала на чужих деньгах
Автор: Дурнев Алексей Жанр: Недвижимость Издательство: Феникс Год: 2015 Страниц: 228 Дата загрузки: 27 апреля 20192018-02-09
|
Если вы устали работать и хотите зарабатывать, вам нужна эта книга. Здесь вы не найдете фантастических обещаний, что уже завтра купите себе яхту и станете миллионером. Мы предлагаем реальный механизм, пользуясь которым вы сможете, имея синицу в руках, поймать и журавля в небе. Этот способ предлагает вместо того, чтобы рисковать ради больших денег, хорошо подумать и грамотно получить эти же деньги без риска. В условиях нестабильной ситуации наиболее ликвидным вложением является недвижимость, так почему бы не научиться извлекать из нее прибыль? Сдавать в аренду имеющуюся комнату или квартиру — хорошее приложение к основному доходу. Из этой книги вы узнаете, как грамотно распорядиться метражом и средствами, чтобы эта же комната приносила вам в 2-3 раза больше денежных средств. Как выбрать объект? Как правильно оценить его ликвидность? Стоит ли покупать на свои средства или использовать кредит? На что обратить внимание в договоре купли-продажи? Какие опасности таит в себе объект инвестирования? Почему необходимо страховать объект и какова роль оценки помещения? Как посчитать прибыль и сроки окупаемости? Эти и многие другие вопросы задает себе человек, решивший стать инвестором. Ответы на них вы найдете на страницах пособия. Начинать не обязательно с коммерческих помещений, да и не обязательно иметь миллион для покупки недвижимости. В современном мире существует множество способов извлечения прибыли, и все необходимые инструменты вы найдете в этой книге!
|
|
|
Профессия риэлтор: 48 шагов на пути к успеху
Автор: Парусова Галина Васильевна Жанр: Недвижимость Издательство: Феникс Год: 2015 Страниц: 222 Дата загрузки: 06 мая 20182020-08-27
|
Почему 48 шагов на пути к успеху риэлтора? Ответ прост: в новой книге Галины Парусовой 48 глав, каждая из которых освещает одну из сторон профессии риэлтор. Как и в первой книге «Секреты риэлторского мастерства», автор уделяет большое внимание психологическим вопросам в риэлторской деятельности. Вы работаете с людьми? Ваше благосостояние зависит от того, сколько клиентов выбрали вас в качестве своего агента? Тогда это именно то издание, которое вам нужно. В книге рассматриваются психологические аспекты работы с клиентами, акцентируется внимание на работе с возражениями, даются ответы на типичные доводы клиентов, анализируются типы клиентов по стилю поведения и общения. Имея широкую практику, автор приводит примеры эффективной рекламы, дает инструкции для быстрого решения той или иной задачи. И хотя книга ориентирована на риэлторов, но «продавцы» и «покупатели» в любой сфере деятельности найдут в книге много деловых советов. Книга будет полезна и обычным людям, которые хотят решить свой квартирный вопрос, по разным причинам не могут, не хотят обращаться в агентства по недвижимости.
|
|
|
Регулирование регионального рынка жилой недвижимости: Монография
Автор: Глоба С.Б. Жанр: Недвижимость Издательство: Инфра-М Год: 2014 Страниц: 96 Дата загрузки: 16 марта 20172016-07-24
|
Изложены проблемы управления региональным рынком жилой недвижимости. Рассмотрены эффективные системы регулирования объемов спроса и предложения жилья, методы оценки потенциалов спроса и предложения жилья в регионе, стоимости инновационной продукции предприятий строительного комплекса.
|
|
|
Как оформить дачу, квартиру, участок
Автор: Гусев А. Жанр: Недвижимость Издательство: Феникс Год: 2013 Страниц: 93 Дата загрузки: 12 апреля 20172015-10-11
|
Вы приватизировали или купили квартиру и не знаете, как ее оформить? У вас есть дача, и вы не знаете, как узаконить права на нее? Как зарегистрировать гараж или самострой? Какие документы нужны для росрегистрации и БТИ? Ответы на эти и многие другие вопросы даст книга, посвященная актуальным вопросам регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. За последний год законодательство о регистрации сильно изменилось, и для каждого гражданина России остро возникла необходимость быть в курсе его новшеств. Отмена приватизации и регистрации самовольных построек, «дачная амнистия», регистрация прав на основании решений третейских судов — все эти нововведения только на первый взгляд кажутся противоречивыми и направленными на усложнение жизни населения. Книга призвана разъяснить читателям, как применять все эти нововведения и использовать их с максимальной выгодой для себя. Прочитав ее, вы смело можете войти в двери регистрирующего органа, который уже не сможет беспрепятственно вам отказать в регистрации и защите ваших прав.
|
|
|
Комментарий к Постановлению Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11 июля 2011 г: № 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем»
Автор: Приходько Игорь Арсениевич Жанр: Недвижимость Издательство: Международные отношения Год: 2013 Страниц: 1120 Дата загрузки: 20 сентября 20182014-06-18
|
Комментируемым Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от И июля 2011 г. № 54 определена практика разрешения арбитражными судами споров, возникающих из договоров, связанных с инвестиционной деятельностью в сфере финансирования строительства или реконструкции объектов недвижимости. В нем впервые раскрываются правовые механизмы, обеспечивающие реальную защиту прав инвесторов. В Комментарии учтены изменения, внесенные в законодательные акты Федеральным законом от 12 декабря 2011 г. № 427-ФЗ. Комментарий рассчитан на судей, адвокатов, юрисконсультов, арбитражных судов, преподавателей и студентов юридических вузов, а также широкий круг читателей.
|
|
|
Нежилые здания: правовой режим, реконструкция, легализация
Автор: Стрембелев С.В. Жанр: Недвижимость Издательство: Российская газета Год: 2013 Страниц: 144 Дата загрузки: 22 сентября 20182016-04-12
|
В издании рассмотрены плюсы и минусы использова-ния на практике различных моделей отношений собственности на нежилые здания (здания, разделенные на помещения, и здания как единые объекты права собственности), а также определены пределы применения законодательства о многоквартирных домах по аналогии к нежилым зданиям. Автором проанализирован порядок получения разрешений на реконструкцию зданий, условия легализации самовольно реконструированных зданий. Особое внимание уделено порядку передачи в пользование общего имущества нежилых зданий третьим лицам.
|
|
|
Сделки с недвижимостью на первичном и вторичном рынках в вопросах и ответах: С учетом новых изменений в ГК РФ
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич Жанр: Недвижимость Издательство: Омега-Л Год: 2014 Страниц: 736 Дата загрузки: 23 декабря 20162017-04-19
|
Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно совершить сделки с недвижимостью (купить, продать, обменять, сдать, снять квартиру, комнату или дом; выехать из коммуналки, приобрести жилплощадь в новостройке). Автор, один из ведущих специалистов рынка недвижимости московского региона, рассматривает вопросы оценки жилья, ведения рекламы, психологии работы с партнерами, личной безопасности при совершении сделки, ее грамотного юридического оформления; дает подробные рекомендации, как найти и выбрать специалистов-риэлтеров, а также построить свои взаимоотношения с представителями государственных органов. Книга написана доступным языком и предназначена в первую очередь для широкого круга читателей. Также она будет полезна и профессионалам рынка недвижимости: брокерам, оценщикам, экспертам, агентам. Настоящее издание является логическим продолжением серии книг с аналогичным названием, вышедших в 1997—2013 гг.
|
|
|
Сделки с недвижимостью: Учебник риэлтора. Часть 2. Особенная. Основные виды сделок
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич Жанр: Недвижимость Издательство: Омега-Л Год: 2016 Страниц: 549 Дата загрузки: 15 июля 20172019-09-10
|
Настоящая книга рассчитана на профессионалов в сфере недвижимости — агентов, маклеров, брокеров, экспертов, юристов, сотрудников служб безопасности, психологов и конфликтологов риэлтерских и девелоперских компаний, а также на владельцев и совладельцев бизнеса в области real estate — в первую очередь малого. Авторы, ведущие специалисты рынка недвижимости и строительства Московского региона, обобщили свой многолетний опыт ведения риэлтерских сделок, показали основные технологии оказания услуг клиентам агентств недвижимости, составили психологический портрет успешного риэлтера, а также рассмотрели важнейшие прикладные вопросы: оценка, реклама, экспертиза, оформление, расчеты, налоговое планирование, защита от криминала и коррупции и ряд других, не менее важных в работе как начинающих, так и опытных специалистов в сфере real estate. Настоящее издание — 45-е в популярной серии «Сделки с недвижимостью», и оно также поможет широкому кругу читателей сориентироваться в подводных камнях рынка недвижимости, чтобы выбрать себе достойного риэлтера или даже стать таковым в дальнейшем.
|
|
|
Аренда коммерческой недвижимости: Не повторяйте чужих ошибок. Консультации экспертов, ответы на вопросы, судебная практика, правовые позиции ФАС всех округов
Автор: Барсегян А.Г. Жанр: Недвижимость Издательство: Инфотропик Медиа Год: 2014 Страниц: 216 Дата загрузки: 27 августа 20162016-05-18
|
В сборнике представлены юридические консультации экспертов службы Правового консалтинга ГАРАНТ, посвященные различным вопросам аренды зданий, помещений и сооружений в коммерческих целях. В материалы книги включены ответы на вопросы, возникавшие у арендодателей и арендаторов о заключении, форме и регистрации договора аренды, сдаче в аренду государственного и муниципального имущества, сроках аренды, арендной плате, пользовании арендованным имуществом, дополнительных условиях договора аренды, пользовании земельным участком при аренде объекта недвижимости, субаренде, аренде при смене собственника и др. В книге вы найдете также краткие аннотации и ссылки на упоминаемые в ответах экспертов решения Федеральных арбитражных судов округов. Книга предназначена для арендаторов и собственников недвижимого имущества.
|
|
|
Секреты риэлторского мастерства
Автор: Парусова Галина Васильевна Жанр: Недвижимость Издательство: Феникс Год: 2014 Страниц: 217 Дата загрузки: 14 апреля 20182015-12-20
|
Значительное внимание уделено различным психологическим аспектам в риэлторской деятельности. Автор рассказывает о типах клиентов, о том, какую тактику выбрать при работе с ними, об умениях и навыках, которые желательно развивать, если принято решение стать риэлтором. В книге большое место занимает описание процесса продажи, многочисленных способов поиска клиентов, рассказывается о послепродажном обслуживании. Есть главы, посвященные нетрадиционным методам, которые помогают разнообразить риэлторскую жизнь: приговоры и фэн-шуй для агентов по недвижимости. Даются некоторые справочные материалы: основания для признания сделки недействительной, памятка для риэлтора при внесении предоплаты, как приватизировать квартиру, как оформить наследство. Книга полезна и тем людям, которые хотят самостоятельно продать или купить квартиру, не хотят обращаться в агентство по каким-то причинам, но не знают, как это сделать правильно.
|
|
|
|
|
|
|